房屋租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就以下事项达成租赁合同，共同遵守，共同尊重对方的权益和义务。

一、租赁物及用途

1.1 租赁物：甲方同意将其位于（地址）的房屋出租给乙方，房屋面积为____平方米，由房屋的产权归甲方所有。

1.2 用途：乙方承诺将租赁物用于居住，不得将租赁物改作商业用途。

二、租赁期限

2.1 租赁期限：租赁期限为____年/月/日开始，至____年/月/日结束。

2.2 续租：租赁期满后，双方如无异议，可续租，续租期限为____年/月/日起至____年/月/日止。

三、租金及押金

3.1 租金：乙方每月支付租金____元人民币，租金按每月的____日交付至甲方指定的银行账户。

3.2 押金：乙方支付给甲方的押金为____元人民币，押金将作为保证租赁物正常使用、无损坏、归还时清洁整齐的担保金。乙方归还房屋时，如房屋、设备等有损坏或无法恢复原貌，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.3 滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为按欠款金额的每日____%计算。

四、装修及维修责任

4.1 装修：乙方承诺在租赁物内进行装修时，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。装修期间，乙方需负责装修期间可能产生的任何损坏、污染及噪音对邻近房屋和环境的影响，如发生损坏等情况，乙方需要承担相应的修复责任。

4.2 维修：租赁期内房屋及其设施的维修责任由甲方承担，除非是因乙方的过失或故意造成损坏外，修理费用由甲方负责。乙方承诺对房屋及设施保持定期维护，如有需要维修的情况，应及时通知甲方并协助维修。

五、退租及违约责任

5.1 退租：租赁期满或发生解约情况时，乙方应在租赁期满____个月（提前通知期）之前书面通知甲方。乙方应在租赁终止日前将房屋及其设施保持整洁、无损坏地归还给甲方，同时应提供所有与房屋相关的证明文件。

5.2 提前终止：如乙方在租赁期限届满前终止合同，须提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

六、其他条款

6.1 管理费：乙方应按约定支付物业管理费用和公共设施服务费用。

6.2 附属设备：甲方提供以下附属设备：____（列举详细设备清单，包括家具、家电等），乙方在租期满时应将附属设备归还给甲方，并保证其完好无损。

6.3 争议解决：本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不果的，可提交有管辖权的人民法院解决。

6.4 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：