个人顶账房合同

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权益和责任，经甲乙双方友好协商，就甲方出租乙方上述房屋的相关事项达成如下合同：

第一条 房屋描述

1.1 房屋地址：

1.2 房屋用途：居住/经营（请在适用处打“√”）

1.3 房屋面积：

1.4 房屋配套设施：

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为__________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 续租：租赁期届满前，双方如无特别约定，经甲方提前____（天/月）书面通知乙方，乙方同意续租，续租合同的具体内容另行签订。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金标准：每月租金为人民币________元。

3.2 租金交付方式：乙方每月应在每月的______日前将租金转账至甲方指定账户，或直接交付给甲方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时向甲方支付押金，金额为人民币_______元。

4.2 在租赁期届满并核实房屋无损坏、设施完好的情况下，甲方应及时将押金全额退还给乙方。

第五条 房屋维护和修缮

5.1 甲方应保证房屋处于良好的装修状态，并负责维修和修缮，确保乙方安全居住。

5.2 乙方应妥善使用房屋及设施设备，并保持房屋的清洁和整齐。

第六条 违约责任

6.1 乙方在租期内违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2 甲方在租期内违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

第七条 其他约定

7.1 合同解除：甲乙双方可以在租赁期限届满前解除合同，但需提前______（天/月）书面通知对方。

7.2 合同改动：对本合同的任何条款的修改或附加，应经甲乙双方书面达成协议，并签署补充协议。

7.3 合同争议：本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交还完毕或租期届满时终止。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

地址： 地址：

签名： 签名：

日期： 日期：