旅社承租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方就乙方承租甲方旅社的事宜，经友好协商并依法签订如下合同：

第一条 旅社信息

甲方将旅社位于（详细地址）的全部或部分房间及设施出租给乙方，作为旅社经营使用。

第二条 承租期限

本合同有效期为_____年，自签订之日起计算。合同期满前，双方如有需要，可以协商续签。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方应按照甲方规定的租金标准支付租金。租金为每月/季度/年度（根据具体约定）支付，支付方式为（现金/转账）支付。

2. 若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并有权解除合同，并要求乙方立即腾出房间。

第四条 保证金

1. 乙方应在合同签订之日起_____天内向甲方支付保证金，金额为_______元。保证金将用于预防和保证乙方履行合同义务及赔偿甲方因乙方违约所受的损失。在乙方完成合同义务并顺利退房时，甲方将返还保证金给乙方。

2. 乙方如有违约行为，甲方有权使用保证金用于支付违约金、修缮房间或修复损坏设施，并有权向乙方追偿。

第五条 房间使用

1. 乙方应以善意对待甲方提供的房间及设施，按规定使用，不得进行任何损坏、毁坏等行为。

2. 乙方不得将房间转租给第三方，不得将房间用于非法经营活动。

第六条 维护和清洁

1. 乙方负责对房间进行日常维护和清洁，保持房间的良好状态。

2. 甲方有权对房间进行定期检查，如发现乙方未按照要求进行维护和清洁，甲方有权要求乙方立即整改。

第七条 异常情况处理

1. 如遇到大型节假日或特殊事件，甲方有权单方面调整租金或提前通知乙方调整房间使用时间。

2. 如发生不可抗力因素导致旅社无法正常经营，甲方将第一时间通知乙方，并协商解决方案。

第八条 合同解除

1. 乙方如需解除本合同，应提前______天书面通知甲方，不得擅自离开房间，未尽付款和履行义务的，甲方有权要求乙方继续履行合同。

2. 甲方如发现乙方违反本合同的规定，乙方应立即纠正，如乙方拒不纠正，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿甲方相关损失。

第九条 争议解决

本合同的解释和履行均适用中华人民共和**律、法规。双方如发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可将争议提交至有管辖权的人民法院解决。

第十条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

签字：___________________

日期：___________________

乙方（承租方）：

签字：___________________

日期：___________________