店铺打包出租合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）（以下简称"甲方"）

联系地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）（以下简称"乙方"）

联系地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方电话）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方出租位于（租赁店铺地址）的店铺达成以下协议：

第一条 租赁对象及面积

甲方同意出租位于（租赁店铺地址）的店铺，租赁面积为（具体面积）平方米，其详细情况及平面图见附件1，作为乙方经营（经营项目）的店铺使用。

第二条 租赁期限

本次租赁的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期），租赁期限为（租赁期限）年/月。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方同意按照每个月/季度/年支付租金，租金标准为（租金金额）元/月。

2. 乙方应于每月/季度/年的（具体支付日期）之前支付当期租金。支付方式为（支付方式），具体账号信息见附件2。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于每日应支付租金的违约金。违约金为应支付租金金额的（违约金比例），乙方应在（违约金支付期限）之内支付违约金。

第四条 经营权及使用规定

1. 乙方有权经营店铺内的（经营项目）。

2. 乙方不得将店铺租给任何第三方使用，不得擅自更改店铺用途，不得违反相关法律法规经营。

3. 乙方应保证店铺内的设备、设施的正常使用，并负责店铺的日常清洁及维护。

4. 乙方不得组织或从事违法、违规经营活动，不得损害甲方的利益和声誉。

第五条 设备及装修

1. 甲方将提供一定数量的店铺基础设施和装修配套，具体清单见附件3。

2. 乙方应按照甲方的要求合理使用和维护店铺设备及装修，并按期归还设备。

3. 若乙方需进行店铺装修，应提前经甲方同意，并按照约定的时间、方式进行，保证装修后的店铺符合相关规定。

第六条 水电费及物业管理费

1. 乙方应按照实际使用情况自行负责支付店铺的水电费用。

2. 物业管理费由甲方负责支付。

第七条 合同解除

1. 若乙方需要提前终止合同，应提前（提前终止通知期限）书面通知甲方。甲方有权要求乙方支付相当于剩余租期内的租金作为违约金。

2. 若因不可抗力因素或其他正当事由，导致无法履行合同，乙方有权解除合同，但应提前书面通知甲方。

第八条 违约责任

1. 若甲方未按照约定在租赁起始日期交付店铺等原因导致无法履行合同，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每天应支付租金的（违约金比例）。

2. 若乙方违反合同约定，未按时支付租金或违反经营规定等，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

第九条 争议解决

本合同履行过程中如发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

1. 本合同附件为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。

2. 对本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并以书面形式达成补充协议。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

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