【正规售房合同范本模板】

甲方：（出售方）

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

乙方：（购买方）

身份证号码：XXX

联系地址：XXX

联系电话：XXX

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋，并乙方愿意购买该房屋，双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋的买卖事宜达成如下合同：

第一条 房屋信息

（1）房屋地址：

（2）房屋面积：

（3）房屋权属情况：该房屋为甲方的合法财产，无纠纷，尚无其他产权纠纷或未尽事宜。

第二条 价格和付款方式

（1）房屋总价：人民币XXX元（大写：XXX）；

（2）首付款：人民币XXX元（大写：XXX）；

（3）贷款金额：人民币XXX元（大写：XXX）；

（4）贷款期限：XXX个月；

（5）其他付款方式：甲方和乙方另行协商确定。

第三条 交付时间

（1）乙方支付首付款后，甲方将于X天内办理房屋交付手续；

（2）乙方支付全款后，甲方将向乙方交付该房屋的所有权证书等相关手续。

第四条 房屋交接

（1）房屋的交接以办理过户手续为准；

（2）乙方支付全款后，甲方将协助办理过户手续，并承担相关费用。

第五条 违约责任

（1）甲方违约情况：

1）如甲方不按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金；

2）如甲方提供的房屋权证证明与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的款项，并赔偿乙方因此所受的损失。

（2）乙方违约情况：

1）如乙方不按约定支付款项，乙方应向甲方支付违约金；

2）如乙方不按约定时间支付全款，甲方有权解除合同，并扣除首付款作为违约金。

第六条 其他约定

（1）本合同经双方签字、盖章生效；

（2）本合同一式两份，甲方和乙方各自持一份有效；

（3）本合同的任何变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方：（签字）

乙方：（签字）

日期：年 月 日