合同编号: [合同编号]

废旧木屋出售合同

甲方：[出售方名称]

地址：[出售方地址]

联系方式：[出售方联系方式]

乙方：[购买方名称]

地址：[购买方地址]

联系方式：[购买方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》和双方自愿，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售废旧木屋事宜达成以下协议：

第一条 出售房屋情况

1.1 出售房屋基本信息：

房屋坐落地点：[房屋地址]

房屋建筑面积：[房屋面积]

房屋产权性质：废旧木屋

房屋现状：废弃、损坏

1.2 出售房屋权属情况：

甲方承诺房屋所有权没有任何争议，并且未进行过任何形式的抵押、出租或转让。

第二条 价格及支付方式

2.1 出售价格：

甲方同意将废旧木屋出售给乙方，总价款为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.2 付款方式：

乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）__________元整（￥__________）作为定金，并在房屋交付时向甲方支付剩余款项。所有款项均以银行转账方式支付。

第三条 房屋交付与过户手续

3.1 交付时间：

甲方承诺在本合同签订后的_____个工作日内将废旧木屋交付给乙方。

3.2 过户手续：

房屋过户由乙方自行办理，乙方需承担所有相关费用。

第四条 甲方的权利与义务

4.1 房屋权利保证：

甲方保证对废旧木屋享有完全的合法权益，并承诺未将房屋转让给任何第三方。

4.2 房屋状况保证：

甲方向乙方明确告知废旧木屋为废弃、损坏的房屋，乙方对房屋现状已有了充分了解，并愿意以现状购买。

第五条 乙方的权利与义务

5.1 房屋验收：

乙方有权对废旧木屋进行全面检查，如发现重大问题或瑕疵，可以拒绝购买。

5.2 房屋维修：

乙方将自行负责废旧木屋的维修和翻新工作，甲方不承担维修责任。

第六条 违约责任

6.1 任何一方未履行或不完全履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2 乙方未按时支付房屋款项或未按时办理过户手续的，应向甲方支付每日千分之五的违约金。

第七条 合同解除

7.1 双方同意，在以下情况下本合同可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）由于不可抗力导致无法履行合同义务。

7.2 合同解除后，双方应互相退还已支付的款项，并承担各自因解除合同而产生的费用。

第八条 争议解决

8.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项

9.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并至双方履行完毕各自义务后终止。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签字： 签字：

日期： 日期：