建筑翻新改造合同范本

甲方：（委托方，以下简称甲方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承包方，以下简称乙方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方打算对其现有的建筑物进行翻新改造，经过双方友好协商，达成以下合同：

第一条 项目概述

甲方委托乙方负责对位于（详细地址）的建筑物进行翻新改造，包括但不限于外墙、内墙、屋顶、地面、设备设施等方面的更新和改进。

第二条 工期和工程款项

1. 工期：本次翻新改造工程预计开始时间为_________年___月___日，结束时间为_________年___月___日。具体工期按照双方协商一致的工程计划确定。

2. 工程款项：根据工程量和进度，甲方按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）预付款：甲方应在本合同签订后的_____日内向乙方支付工程总款项的30%作为预付款；

（2）中期款：甲方应在工程完成一定比例后的_____日内向乙方支付工程总款项的40%作为中期款；

（3）竣工款：甲方应在工程完工并验收合格后的_____日内向乙方支付工程总款项的30%作为竣工款。

第三条 质量标准和保修期

1. 质量标准：乙方承诺按照行业规范和相关法律法规的要求进行翻新改造工作，保证工程质量符合**标准和甲方的要求。

2. 保修期：乙方对翻新改造后的工程质量承担____十个月的保修责任。在保修期内，如出现由于乙方施工质量不合格或材料质量问题导致的问题，乙方负责无偿修复。

第四条 变更和索赔

1. 变更：在工程实施过程中，如需对本合同内约定的工作内容、工期等进行变更，应由双方协商一致，并签订变更协议。

2. 索赔：如因甲方的原因造成工期延误或增加费用的，甲方应向乙方支付相应的索赔款项。

第五条 违约责任

1. 违约处理：对于双方在履行合同过程中的违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

2. 提前解除合同：若一方方提前解除本合同的，应向对方支付相应的违约金。

第六条 争议解决

对于合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决。

第七条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为工程完工并验收合格之日起至保修期满之日止。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

日期： 日期：