高位仓库出租合同

甲方（出租方）：____________________（姓名/公司名称）

乙方（承租方）：____________________（姓名/公司名称）

鉴于甲方是具备高位仓库使用权的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下合作意向，并签订本合同：

第一条 出租摘要

1.1 出租物品及规格：高位仓库

1.2 仓库位置：____________________（详细地址）

1.3 租赁面积：____________________（平方米）

1.4 使用期限：起始日期：____________________ 终止日期：____________________

1.5 租金及支付方式：￥____________（人民币）/月，按季度/年支付

1.6 押金：￥____________（人民币）

1.7 其他约定：____________________

第二条 租赁条件

2.1 甲方保证其出租的高位仓库是符合**有关法律法规及行业标准的，具备良好的使用条件，乙方可以按照合法合规的要求使用。

2.2 乙方应按时按期支付租金，不得以任何理由拖欠或未按时支付。

2.3 乙方须对租赁的高位仓库做好保管，确保设备设施的安全，如有损坏或丢失，责任由乙方负责修复或赔偿，甲方有权扣除乙方押金或追究乙方的法律责任。

2.4 乙方在使用高位仓库期间，应按照相关法律法规及甲方的规定，妥善使用高位仓库，不得进行违法乱纪、不正当或违反道德及社会公德的行为。

2.5 乙方禁止将租赁的高位仓库转租或借给第三方使用，如有违反，甲方有权按照合同解除合作并追究乙方的法律责任。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方每月应按时支付给甲方租金，支付方式为转账或现金支付，在合同签订后的每月5日前支付至甲方指定账户。

3.2 若乙方选择按季度/年支付，则应在合同签订后的每季度/年1日前支付至甲方指定账户。

3.3 如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期一周以上未支付的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第四条 押金及退还

4.1 乙方在签订合同时应支付给甲方押金，押金的数额为合同租金的____倍，即￥____________（人民币）

4.2 在租赁期满且乙方履行合同约定的义务后，甲方应在7个工作日内将押金无息退还给乙方。

4.3 若乙方在租赁期内违反合同约定且甲方有权解除合同的情况下，甲方有权扣除部分或全部押金用于修复损坏或赔偿甲方的损失。

第五条 违约责任

5.1 如果乙方在租赁期内发现仓库设备设施存在问题或不符合安全要求，应立即通知甲方，甲方应及时协商解决并承担维修费用。

5.2 如果乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金或要求解除合同，并有权追究乙方的法律责任。

第六条 合同解除和争议解决

6.1 如果由于不可抗力因素或其他无法控制的情况导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

6.2 如果发生争议，双方应友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向本合同约定签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同的附加条款、补充约定或后续变更，需经甲乙双方书面协商并签字确认后方可生效。

7.3 本合同有效期为_______年，到期后租赁期间可按一方申请延期或终止合同。

7.4 本合同未尽事宜，可由双方进行协商约定。

甲方签名：____________________ 乙方签名：____________________

日期：____________________ 日期：____________________

以上是高位仓库出租合同的范本，双方在签订合同前，请务必详细阅读并了解合同内容，如有任何疑问，请及时协商解决。合同生效后，双方应按照约定履行合同义务，确保合作的顺利进行。