楼顶出租场地合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是楼顶的合法所有者并有权出租该场地，乙方愿意租赁该楼顶场地并同意遵守以下条款，双方达成如下合作协议：

一、租赁场地

1.1 甲方同意将其楼顶场地租赁给乙方作为商业/个人使用，具**置和面积如下：

楼顶位置：[楼顶位置]

面积：[面积]

1.2 乙方同意按照甲方指定的使用方式将楼顶场地用于：[列出具体的使用方式，如餐厅、咖啡厅、活动场地等]。

1.3 甲方保证所出租的楼顶场地在协议生效前将进行必要的维修和清洁，并保持场地的良好状态。

二、租金及付款方式

2.1 乙方同意按照以下支付方式支付租金：

租金：[租金金额]/[计费周期]

支付方式：[支付方式，如每月/季度/年度支付、预付款等]

2.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并向乙方追究相应的违约责任。

三、使用权及使用期限

3.1 乙方在租赁期间拥有楼顶场地的合法使用权。

3.2 租赁期限为：[租赁期限起始日期] 至 [租赁期限终止日期]。甲方同意在租赁期限内不会干扰乙方的正常使用权。

3.3 若双方同意延长租赁期限，应在原租赁期限届满前进行书面协商并签订相应的补充合同。

四、维护责任

4.1 乙方同意在使用期间对楼顶场地进行合理维护和保养，保持场地的整洁和良好状态。

4.2 若因乙方的过失导致楼顶场地损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

五、违约责任

5.1 若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2 若甲方违反本合同的任何条款，甲方应承担相应的违约责任并向乙方支付相应的违约金。

六、责任限制

6.1 因不可抗力或第三方原因，导致合同不能履行的，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、**行为等。

七、争议解决

7.1 若因合同履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

8.1 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。

8.2 本合同未尽事宜，双方可通过书面协商进行补充约定，补充约定应以书面形式进行并成为本合同的组成部分。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：