售房标准合同范本

合同编号：______

甲方（卖方）：（姓名/单位名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码__________，联系地址__________，联系电话__________

乙方（买方）：（姓名/单位名称）__________，身份证号码/统一社会信用代码__________，联系地址__________，联系电话__________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，以公平、公正的原则，就甲方出售乙方购买的房屋，达成如下合同：

第一条 房屋基本信息

1. 房屋名称：______（详细描述或楼盘名称）

2. 房屋坐落：______（详细地址）

3. 房屋面积：______平方米

4. 房屋权属证明：______（产权证、预售合同等）

5. 房屋登记信息：______（权属人、抵押情况等）

第二条 房屋价款及支付方式

1. 房屋总价款为______万元，包括房屋本价款、配套设施费用和相关税费。

2. 乙方在签订本合同之日，向甲方支付定金______万元。

3. 乙方在房屋交付时，向甲方支付房屋价款余款，即______万元。支付方式为__________（一次性、分期等方式）支付。

第三条 房屋交付

1. 房屋交付时间为本合同签订之日起______天内（甲方房屋全部竣工的情况下）。

2. 房屋交付后，因乙方原因造成的房屋瑕疵或损坏，甲方不承担责任。

第四条 房屋瑕疵保修

1. 乙方在房屋交付之日起______个月内，对交付的房屋进行验收。

2. 如发现房屋存在严重瑕疵，乙方有权要求甲方修复或更换，且在维修期间，乙方可以暂停支付余款。

3. 乙方在合理期限内未及时发现并提出维修要求，甲方不承担责任。

第五条 税费及其他费用

1. 房屋过户的费用，由乙方承担。

2. 房屋相关税费由乙方承担。

第六条 合同解除和违约责任

1. 乙方如出现违约行为，包括但不限于未及时支付房屋价款、违反合同约定使用房屋等，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

2. 甲方如出现违约行为，包括但不限于未按时交付房屋、房屋质量存在严重问题等，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的______%。

第七条 争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和**律。

如乙方与甲方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商未果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章/签字）：______ 日期：______

乙方（盖章/签字）：______ 日期：______

附件：

1. 房屋权属证明复印件：______

2. 其他附件：______