违建楼盘出租合同范本

甲方（房东）：________________________

乙方（承租人）：________________________

为明确双方权益，维护双方合法权益，特订立以下约定，共同遵守：

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：________________________

2. 房屋面积：__________平方米

3. 房屋结构：________________________

4. 租赁用途：________________________

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：____年____月____日

2. 租赁结束日期：____年____月____日

3. 租赁期限：____年____月____日

三、租金及支付方式

1. 租金总额：人民币____________元（大写：________________）

2. 租金支付方式：（选择一种）

（1）按月支付：租金在每月的____日前支付给房东。

（2）按季支付：租金在每季度的____日前支付给房东。

（3）按年支付：租金在每年的____月____日前支付给房东。

四、违建楼盘处理

1. 房屋存在违建问题，在租赁期内需要进行整改；

2. 如房屋整改无法完成或无法通过相关主管部门验证，甲方应承担相应的法律责任；

3. 如因房屋整改导致租房期间无法正常居住，甲方应妥善安排承租人合理的临时居住；

4. 如在租赁期内发生相关法律纠纷，双方同意解决方法：先友好协商，如协商不成，则提交相关仲裁机构仲裁。

五、保证金

1. 乙方应在签订合同时支付保证金，金额为人民币____________元；

2. 如在租赁期满后，房屋及配套设施完好无损，甲方将无条件归还保证金；

3. 如发生违约行为，甲方有权将保证金作为补偿，如保证金不够补偿，乙方需补足差额。

六、租赁期满

1. 租赁期满后，乙方必须将房屋及配套设施原样归还给甲方；

2. 如乙方需要继续租赁，双方应重新协商并签订新的合同。

七、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效；

3. 本合同未尽事宜，双方可协商解决。

甲方（房东）签字：________________________

乙方（承租人）签字：________________________

签约日期：____年____月____日