商用楼房租赁合同

甲方（出租人）：__________________（公司/个人名称）

乙方（承租人）：__________________（公司/个人名称）

鉴于甲方是拥有合法房屋使用权的房主，乙方有意租赁甲方的商用楼房，并且双方经协商一致，达成以下租赁合同：

第一条 租赁房屋信息

1.1 租赁房屋的详细地址为：__________________（房屋地址）。

1.2 租赁房屋的基本情况为：__________________（房屋面积、房型等）。

1.3 租赁期限为：起始日_____/_____/_____，终止日_____/_____/_____。

第二条 租金及付款方式

2.1 乙方同意按每月支付租金，租金标准为：人民币_______元/月（大写：__________________元/月）。

2.2 租金支付方式：乙方应于每月的____号前将应付租金支付给甲方。

2.3 乙方同意在签署本合同之前，缴纳押金人民币_______元（大写：__________________元）作为履行本合同的保证金。合同期满或终止时，甲方确认租赁房屋无损坏或其他争议后，将全额退还给乙方。

第三条 使用权和限制

3.1 乙方承诺只将甲方的商用楼房用于合法经营活动，不得将场所用于其他非法用途。

3.2 乙方不得转租、转让或转借租赁房屋，否则甲方有权解除合同并没收乙方已支付的押金及追究其法律责任。

3.3 乙方应当妥善保管租赁房屋的设施和设备，并在合同期满时将租赁房屋返还给甲方。

第四条 维修、清洁和翻修责任

4.1 在租赁期间，由于正常使用产生的维修费用由乙方承担。

4.2 乙方应当保持租赁房屋的清洁和卫生，并承担因清洁不当导致的额外费用。

4.3 如果租赁房屋在租赁期间需要进行翻修，甲方和乙方应当协商一致，并由乙方承担相应费用。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按合同约定支付租金或押金，逾期超过____天的，甲方有权解除合同，并没有收乙方所支付的全部费用。

5.2 如乙方擅自更改房屋结构或将租赁房屋用作其他非法用途，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

第六条 争议解决

6.1 本合同在履行过程中产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字之日起生效，并有效期至租赁期满或终止。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。