疫情期间，租房合同的签订变得更加重要。为了保障租客和房东的权益，合同需要包括一些特殊条款来应对疫情相关的问题。以下为一个疫情期间租房新合同的范本，供参考：

租房合同

一、甲方（房东）：_____________

乙方（租客）：_____________

二、租赁房屋的基本情况：

1. 房屋地址：_____________

2. 房屋面积：_____________

3. 房屋用途：居住

4. 租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止

三、租金及支付方式：

1. 租金：每月______元，合计______元

2. 支付方式：每月（或季度）提前______天（若另有约定，请注明）

四、押金及退还：

1. 押金：______元

2. 押金将于租赁期满______天内退还给乙方

3. 若乙方违约，甲方有权扣除相应的违约金

五、疫情期间特殊条款：

1. 疫情期间，乙方和甲方都应该遵守相关**部门的疫情防控规定。

2. 若乙方或甲方出现疑似或确诊病例，应立即通知对方并按**和地方**的规定执行隔离和治疗措施。

3. 在疫情期间，如果出现租金支付困难，乙方应提前与甲方协商，并尽力提供相关证明文件。甲方可以考虑根据实际情况，协商减免或延期支付租金。

4. 疫情期间，乙方要加强房屋卫生和清洁工作，保持房屋的整洁和卫生，确保健康安全。

5. 若乙方因疫情原因无法继续履行合同，应提前与甲方协商解决办法，避免产生额外费用和纠纷。

6. 若甲方因疫情原因无法交付房屋或提供相应的住宿条件，应提前通知乙方，并协商解决办法。

六、其他条款：

1. 甲方应确保房屋的设施和设备正常使用，乙方在使用过程中应合理使用和保护。

2. 甲方对房屋进行维修和保养时，应提前通知乙方并得到乙方的同意。

3. 乙方在租赁期间不得擅自更改房屋的结构和设施。

七、违约条款：

1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付逾期租金的______%作为违约金。

2. 若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

八、争议解决：

本合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的法律。因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、合同的生效：

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在合同上签字确认后生效。

甲方（房东）：_____________

乙方（租客）：_____________

签订日期：________年____月____日