小区车位合同范本

合同编号：____________

甲方（出售方）：

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（购买方）：

姓名/名称：________

身份证号码/统一社会信用代码：________

联系地址：________

联系电话：________

鉴于甲方是小区车位的合法所有者，乙方有意购买该小区的车位，并经双方友好协商，达成以下合同：

一、车位信息

1. 车位位置：________（包括小区名称、楼栋号、车位号等具体信息）

2. 车位面积：________平方米（以不动产权证书或其他相关证明为准）

3. 车位使用权：________（即产权、租赁等方式）

二、交易款项

1. 车位总价款：________元人民币（大写：________）

2. 首期款：________元人民币（大写：________）

3. 尾款：________元人民币（大写：________）

尾款支付方式：________（如分期支付等具体约定）

4. 其他款项（如过户费、税费等）：________元人民币（大写：________）

三、交付及过户

1. 交付时间：乙方应于合同签订之日起________个工作日内完成首期款支付，并与甲方签署过户手续；尾款及其他款项的支付事宜按照双方约定的期限执行。

2. 过户手续：车位过户由双方共同办理，乙方需提供有效身份证明等相关材料。过户费用由乙方承担。

四、车位使用权及限制

1. 乙方自车位交付之日起获得该车位的使用权，自愿遵守小区的规章制度，并按时缴纳相关费用。

2. 甲方保证车位在卖出之前没有其他的法律纠纷，并提供相关证明。

3. 乙方不得将车位转让、出租或以其他方式转让车位使用权，否则甲方有权解除本合同并追回车位。

4. 甲方应保证车位的产权合法有效，并承担因车位产权纠纷产生的一切责任。

五、违约责任

1. 任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，违约方还应承担因此给对方造成的一切损失。

2. 若甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的款项及支付违约金；若乙方违约，甲方有权解除合同并扣留已支付的款项作为违约金。

3. 双方达成书面协议后可解除合同，协议解除的，甲方应返还已支付的款项，扣除因此引起的实际损失和合同约定的相关费用。

4. 若因不可抗力等不可预见的原因，致使合同无法履行，双方可协商解决或解除合同，亦不承担任何违约责任。

六、其他约定

1. 合同双方在签署本合同前应充分了解并知悉车位的相关情况，对合同内容合法、合规、合规定进行确认。

2. 本合同以中华人民共和**律为准据法，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。

七、附件

1. 车位不动产权证书复印件：________

2. 身份证明复印件：________

本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）： 乙方（购买方）：

签名：_______ 签名：_______

日期：_______ 日期：_______