租赁合同

甲方（出租方）：

名称/个人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

名称/个人：______________________

地址：____________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方是该地址的合法业主，并有权将该地址的店面出租给乙方，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条 租赁物

1.1 甲方自愿将具体地址为____________（以下简称“店面”）的房屋出租给乙方作为营业场所。

1.2 店面的面积为______平方米，包括（具体区域例如前厅、办公室、仓库等）。

第二条 租金和支付方式

2.1 双方约定的租金为每月人民币_________元，租金包括（列明具体费用项目，如房租、水电费、物业管理费等）。

2.2 租金支付方式为（请选择一种）：

- 月付：乙方每月在每月的*日前将当月租金支付给甲方。

- 季付：乙方每季度在每季度的*月*日前将当季度的租金支付给甲方。

- 年付：乙方每年在每年的*月*日前将当年的租金支付给甲方。

第三条 使用规定

3.1 乙方有权合理使用店面，但不得超出约定的用途。乙方应合理安排生产经营活动，做好店面的日常维护和清洁工作。

3.2 乙方使用店面期间，必须按照相关法律法规和环保要求，妥善处理废弃物和污水，并承担相应的清理和处理费用。

3.3 乙方不得将店面转租、分割使用、出借、发包、转让或改变商品销售种类等行为，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

第四条 维修责任

4.1 店面的维护和修缮由甲方负责，甲方应确保店面的基本设施处于正常使用状态。

4.2 如果店面因乙方使用不当、过失或其他原因导致损坏，乙方应承担损坏修复费用。

第五条 违约和解约

5.1 在租期内，任何一方违反合同约定，应给予相应的违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

5.2 提前解约：任意一方有权提前______个月书面通知对方解除本合同。

第六条 其他事项

6.1 双方未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年/月。合同到期前，双方应提前______个月续签或终止合同。

6.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章/签字）： 乙方（盖章/签字）：

日期：______________ 日期：______________

版本号：2022年第一版