出租整栋公寓合同范本

甲方：（出租方）________（姓名/公司名称）

乙方：（承租方）________（姓名/公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方出租乙方整栋位于_______（地址）的公寓达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1. 房屋基本信息：________（如房屋面积、格局、楼层等）

2. 使用权归属：甲方拥有该房屋的合法使用权。

3. 房屋用途：租赁房屋仅供乙方用作居住，不得用作其他商业或非法用途。

4. 交付状态：房屋在租赁协议签订后，甲方应当将房屋及其配套设施和设备整体清洁、完好地交付给乙方。

二、租赁期限与租金

1. 租赁期限：租赁期为______年/月，开始日期为______年______月______日，结束日期为______年______月______日，不可中途解除合同，双方需按期履行义务。

2. 租金支付：乙方每月应按照_______（具体金额）的租金支付给甲方。租金支付截止日期为每月的_______号，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的比例为每日租金金额的_______%。

3. 押金：乙方应在合同签订之日起_______日内，支付给甲方作为租赁押金_______元。在租赁期满、履行完所有义务且房屋物品未受损坏、搬迁后，甲方应在_______日内全额退还租赁押金。

三、房屋维护与修缮

1. 甲方应保证租赁房屋的结构完好无损，并提供正常使用所需的水、电、气等设施设备。如因甲方原因造成租赁房屋损坏或无法正常使用，甲方应负责修复，并承担由此产生的费用。

2. 乙方承诺妥善使用房屋及相关设施设备，禁止擅自改变房屋结构、进行大规模装修，需在使用过程中保持房屋及公共区域的整洁，不得影响其他住户生活。

3. 如由于乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担相应的维修费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，对甲方因乙方原因造成的房屋损坏进行赔偿，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。

四、权利与义务

1. 甲方有权在提前_______天通知乙方的情况下，随时检查房屋的使用情况，并要求乙方按照约定使用房屋。

2. 乙方有权按照约定的租期占有、使用公寓，并进行正常居住。

3. 在租赁期限内，双方应当互相相互配合，积极履行合同义务，不得擅自解除合同或以违约行为损害对方合法权益。如一方违反合同约定，应赔偿另一方因此遭受的一切经济损失，并承担相应的法律责任。

五、违约与解除

1. 任何一方违反本合同的约定，未按照合同约定履行义务的，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并保留要求解除合同的权利。

2. 双方协商一致解除合同的，应当提前_______（具体天数）以书面形式通知对方并予以解除合同。在解除合同后，乙方应在_______天内将房屋交还给甲方，并清理房屋内的物品。

六、附加条款

1. 未尽事宜：对于本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，并可签订补充协议。

2. 法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议的解决，适用中华人民共和**律。

3. 争议解决：对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。

七、合同生效与其他

1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或提前解除合同之日止。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

日期：______年______月______日