清镇购房合同范本最新

购房人（乙方）：______________________________ 身份证号码：______________________________

出卖人（甲方）：______________________________ 身份证号码：______________________________

地理所在：____________________________________ 栋 单元 房号：_________________________

房屋面积：____________________________________ 结构：___________________________

土地使用权证号：___________________________________

一、房屋的交付和价款的支付

1. 甲方向乙方交付的商品房为现房/期房，具体为___________栋______单元______房号_______号。

2. 甲方已按前期约定，将房屋交付给乙方，乙方收房验收合格。

3. 乙方应于签订本合同时，向甲方支付购房款人民币（大写）____________________元整，房款应以公证处公证的应付款项为准。

二、房屋的权属和使用

1. 房屋权属：甲方保证房屋权属合法且清晰，不存在任何纠纷和争议。

2. 房屋的使用限制：该房屋为住宅用途，乙方购房用于自住，不得转让、租赁，否则甲方有权解除合同并要求返还房屋。

三、房屋交付及质量保证

1. 交付时间：甲方将房屋交付给乙方的时间为_________年____月____日，乙方应在收到通知后七日内到场验收，验收合格后签署交付确认书。

2. 房屋质量保证：甲方保证房屋建筑质量符合**相关标准和规定，保修期为交付之日起五年。

3. 房屋质量问题：乙方在收房验收时发现房屋存在质量问题，应书面通知甲方，并提供相关证据。甲方应在收到通知后合理时间内进行整改，若甲方未在合理时间内进行整改，乙方有权要求退还全部购房款。

四、违约责任

1. 若乙方在购房款的支付期限内未按时付款，乙方每延迟一天支付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付款项的千分之五计算。

2. 若甲方未按约定的交房时间将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付房屋价格的千分之五计算。

五、解除合同

1. 乙方因特殊事由需要解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并依法支付相应的违约金，其金额应为已付购房款的百分之五。

2. 若乙方未按前款规定书面通知甲方解除合同，乙方应赔偿甲方已经发生的一切费用，并承担相应的违约责任。

六、其他事项

1. 乙方在购房之前已经详细了解并知晓了房屋的相关信息和现状，并且对房屋没有任何异议。

2. 合同中未尽事宜另行协商，如有争议，双方应友好协商解决，如无法达成协议，可提交有管辖权的人民法院解决。

三方见证人（签字）： 日期：_______________

甲方签字（盖章）： 日期：_______________

乙方签字： 日期：_______________