农村院落租赁合同

甲方（出租方）：___________________（以下简称甲方）

身份证号码（统一社会信用代码）：___________________

联系地址：___________________

电话：___________________

乙方（承租方）：___________________（以下简称乙方）

身份证号码：___________________

联系地址：___________________

电话：___________________

鉴于甲方是农村院落的合法所有人，并愿意将其出租，甲方与乙方经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条 租赁物及用途

1.1 甲方同意将其所有的农村院落，位于___________________（以下简称"租赁物"）出租给乙方使用。

1.2 租赁物的详细地址为：___________________

1.3 租赁物的主要用途为：___________________，不得超出约定的范围。

第二条 租赁期限

2.1 租赁期限为___________年，自合同生效之日起计算。

2.2 若乙方需要继续使用租赁物，应在租赁期满前______天提前书面通知甲方。

第三条 租金和支付方式

3.1 乙方应按照每年___________元的租金支付给甲方。

3.2 租金支付方式：每___________向甲方支付___________元，共___________期。

第四条 押金

4.1 乙方应支付给甲方___________元的押金。

4.2 在租赁期满、归还租赁物并经甲方验收合格后，押金将全额返还给乙方。

4.3 如乙方在使用期间损坏租赁物或违反租赁合同约定的其他行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条 维修及保养责任

5.1 乙方应妥善保管租赁物，对租赁物的正常使用、维修及保养负责。

5.2 如因租赁物本身原因导致损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方承担维修费用。

5.3 如因乙方的使用不当或疏忽造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条 合同解除及违约责任

6.1 若乙方在租赁期内未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方返还租赁物，并有权扣除相应的违约金。

6.2 一方违约的，应向对方赔偿给对方造成的损失，同时支付相应的违约金。

6.3 若因任何一方的原因解除合同，已支付的租金和押金不予返还。

第七条 争议解决

7.1 对于因租赁合同引起的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2 若协商不能解决争议，则提交有管辖权的人民法院解决。

第八条 其他约定

8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除之日止。

8.2 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：___________________ 乙方（承租方）：___________________

签字：___________________ 签字：___________________

日期：___________________ 日期：___________________