乡居小院出租合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

经双方协商一致，甲方同意将其位于（具体地址）的乡居小院出租给乙方，具体事项如下：

一、租赁房屋情况

1.出租房屋：乡居小院（以下简称“房屋”），位于（具体地址），包括（描述房屋的主要结构和面积，例如几室几厅、面积等）。

2.房屋设施与配套：房屋内设有基本家具和设施（可根据实际情况具体列明），相应的水、电、燃气等公共设施齐全并正常使用。

3.租赁期限：租赁期限为（具体日期），共（具体月份或年份）。

二、租金和支付方式

1.租金：乙方同意支付的租金为（具体金额）人民币，每（具体时间，例如月）支付一次。

2.押金：乙方同意向甲方支付的押金为（具体金额）人民币，在租期结束后，经甲方验收确认无损害情况下，无息退还给乙方。

3.付款方式：乙方同意在每次租金付款日之前将租金及其他费用（如水、电、燃气费等）存入甲方指定的银行账户。

三、使用及维护责任

1.使用权：租赁期间，乙方享有房屋的使用权，并承诺按照合理的使用方式进行居住。

2.维护责任：乙方须负责房屋内的设施设备保养和维修，如有损坏或故障要及时修复，保持房屋的良好状态。

3.不得转租：乙方不得将房屋转租或转借给任何其他人。

四、违约责任

1.甲方的违约责任：若甲方违反本合同规定，致使乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：若乙方违反本合同规定，如逾期未支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

五、合同终止

1.租期到期：在租期结束前，双方可通过书面协商决定是否继续延长租期，如有变动，需提前（具体时间，例如一个月）通知对方。

2.合同解除：除租期到期外，双方一致同意解除合同的，应提前（具体时间，例如一个月）书面通知对方。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

3.本合同的履行、变更和解释均适用中华人民共和国的有关法律和法规。

甲方（出租人）： 乙方（承租人）：

签字： 签字：

日期： 日期：