药店店铺租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

身份证号码：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方是合法经营的房产所有者，乙方有意承租其店铺进行药店经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下合约：

一、租赁房屋信息

1.甲方将位于（具体地址）的店铺出租给乙方，供其经营药店业务。

2.店铺面积为（具体面积），具体地段如下：

（描述店铺的具体地理位置，包括所在楼层、商圈情况等）。

二、租金和付款方式

1.租金：每月租金为人民币（具体金额），租金不含税。

2.付款方式：乙方应于每月的（日期）前支付当月租金。

三、租赁期限

1.租赁期限为：起始日期至截止日期。

2.租赁期满后，若双方无异议，可以续签租赁合同。

四、租赁用途

乙方承租店铺的主要目的是开设药店，从事相关业务活动。甲方同意并允许乙方在店铺内进行该业务的经营。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同的同时向甲方缴纳保证金人民币（具体金额）。（注：保证金是为了保护甲方权益，确保乙方履行合约义务）

2.保证金在租赁期满或乙方违约情况下，根据实际情况决定是否返还。

六、租赁期间的义务和权益

1.甲方义务：

（1）保证店铺的安全和正常使用。

（2）及时维修、更换因房屋自身原因导致的损坏。

（3）按规定时间提供店铺的使用证明和营业执照。

2.乙方义务：

（1）按时交租金，不得拖欠。

（2）合理使用店铺，不得造成损坏或改变店铺结构。

（3）按规定时间提供营业执照和相关证明。

七、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方未能提供一切合同约定的权益和义务，乙方有权要求解除合同，并追究甲方法律责任。

2.乙方违约责任：若乙方违反合同约定，包括但不限于拖欠租金、擅自改变店铺结构等行为，甲方有权解除合同，并有权保留乙方支付的保证金作为赔偿。

八、解除合同

1.一方违约情况下，另一方有权解除合同，并追求法律责任或索赔。

2.在合同期内，双方持续发生争议时，应协商解决。若无法解决，可向所在地法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并向所在地房产管理部门备案。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，适用中华人民共和国相关法律。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：