【农户房屋出售合同范本】

甲方（卖方）：__________（身份证号码：__________）

乙方（买方）：__________（身份证号码：__________）

鉴于甲方是农户，现有出售房屋的意向，乙方愿意购买该房屋，并在友好协商的基础上达成以下协议：

一、房屋描述

1. 房屋地址：__________

2. 房屋面积：__________平方米

3. 房屋结构：__________

二、房屋权属

1. 该房屋为甲方所有，乙方确认无任何纠纷和抵押；

2. 甲方同意在签订本合同时办理房屋权属过户手续；

三、房屋价格

1. 房屋总价款为人民币（大写）__________元；

2. 甲方与乙方确认，双方均同意按房屋实际情况进行成交，不涉及其他费用；

3. 购房款项是以一次性付款方式支付给甲方。

四、交付与过户

1. 甲方应保证房屋在签订本合同之日起，交付完好，并出具有关交接材料；

2. 乙方在支付房屋款项之日起，须协助办理过户手续；

3. 过户费用由乙方承担。

五、违约责任

1. 对于未能如期支付房屋款项的一方，应支付违约金，违约金金额为房屋总价款的百分之十；

2. 如因乙方原因导致过户手续未能办理或者甲方无法交付房屋，由乙方承担相应的违约责任；

3. 如因甲方原因导致不能如期交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付相同金额的违约金。

六、其他约定

1. 甲方保证房屋在签订本合同时不受查封、纳税、抵押等限制；

2. 双方同意在签订合同之日起十个工作日内完成该房屋权属过户手续，若未能如期办理，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项；

3. 本合同一式两份，双方各持一份，并在交付房屋的同一时间签字确认。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________

本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。

注：本合同文本一式两份，由甲、乙双方各持一份。

以上是农户房屋出售合同范本，希望能对您有所帮助。在实际签订合同时，请根据具体情况进行修改并征求专业人士的意见。