租赁废弃厂房合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系人：

电话：

鉴于甲方是废弃厂房的所有者，乙方有意租赁该废弃厂房，双方达成如下协议：

一、租赁物及面积

甲方同意将其所拥有的位于（详细地址）的废弃厂房出租给乙方使用。废弃厂房的面积为（具体面积）。

二、租赁期限

本次租赁的起始日期为（日期），终止日期为（日期）。租赁期限为（具体期限）。

三、租金及支付方式

1. 乙方同意每月支付给甲方租金人民币（具体金额）。租金以现金支付，乙方应在每月租赁起始日期前支付当月租金。

2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方返还该废弃厂房。

四、装修及维修

1. 乙方在租赁期内有权对废弃厂房进行必要的装修，但应事先取得甲方的书面同意。

2. 废弃厂房的维护和日常修理由乙方负责，甲方对废弃厂房的大修负责。

五、合同解除

1. 甲方如需解除本合同，应提前（具体期限）书面通知乙方。

2. 乙方如需解除本合同，应提前（具体期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。

六、违约条款

1. 若乙方未按时支付租金，应按照逾期天数支付相应的滞纳金（滞纳金比例）。

2. 乙方擅自拆除、转租或转让废弃厂房，视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的违约金。

3. 甲方擅自收回废弃厂房，应提前（具体期限）书面通知乙方，并赔偿相应的损失。

七、其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则适用中华人民共和**律。

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字： 签字：

日期： 日期：