租赁合同

甲方（出租方）：__________（身份证号码：__________）

乙方（承租方）：__________（身份证号码：__________）

双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议并签署本合同：

第一条 合同租赁物

甲方同意将其所有位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方，并交付给乙方使用。房屋具体描述如下（面积、户型、装修、配置等）：

第二条 租赁期限

本次租赁期为__________年/月/日起，至__________年/月/日止。双方同意在租赁结束前三十天，进行续租或解除续租合同协商。

第三条 租金及付款方式

1. 租金：

乙方每月支付租金：__________元（大写：__________元）。

管理费：__________元（大写：__________元）。

其他费用：__________元（大写：__________元）。

合计每月应支付租金：__________元（大写：__________元）。

2. 乙方应在每月__________日之前将当月租金及其他费用支付给甲方。逾期支付的，乙方需额外支付每日租金的__________%作为逾期违约金。

3. 乙方支付租金时，应提前向甲方出示租金发票或提供其他相关证明文件。

第四条 房屋使用及维修

1. 乙方有权根据实际需要使用所租赁的房屋，但禁止将所租房屋转租或用于非法经营行为。

2. 甲方应保证所租赁房屋的结构、设施、设备等正常运行，并承担房屋维修、保养责任。乙方应妥善使用房屋及其中的设施设备，如有人为损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应费用。

3. 若房屋因不可抗力等原因导致无法正常居住，双方协商解决，并不影响租金的支付。

第五条 违约责任

1. 甲方未按约交付房屋，或房屋存在严重安全隐患、设施设备故障等，造成乙方无法正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

2. 乙方逾期未支付租金的，需按照第三条第2款约定支付逾期违约金。

3. 乙方未经甲方同意将所租房屋转租或用于非法经营行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。同时，甲方保留追究乙方法律责任的权利。

第六条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 任何一方要求修改合同内容时，应提前提出书面通知，并经双方协商一致后，签署补充协议。

3. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

第七条 合同解除

1. 本合同届满时，双方如无其他要求，合同自动解除。

2. 乙方提前终止合同的，需提前三十天书面通知甲方，并按实际住宿天数支付相应的租金。

甲方（出租方）：__________（签字）

乙方（承租方）：__________（签字）

签约日期：__________年____月____日