土地抵押合同范本

甲方：（出借方）

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法定代表人：

联系电话：

乙方：（借款方）

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鉴于甲方持有位于_____地区______市______县（区）_____的土地使用权证书或合法合规的土地使用权证明，面积为______平方米，并且该土地权属清晰、无任何纠纷，能够合法进行抵押。

甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下合同：

第一条 抵押范围

1.1 甲方将持有的上述土地使用权作为此次借款的抵押物，并提供相应的土地使用权证书或合法合规的土地使用权证明。

1.2 抵押的土地使用权范围包括该土地上所有的建筑物、附属设施和附属权益，以及该土地上的一切自然资源。

第二条 抵押权的建立和转让

2.1 甲方与乙方在此确定抵押权的建立，并将权利转让给乙方。

2.2 抵押权成立后，甲方须及时将土地使用权证书或土地使用权证明移交给乙方保管，并确保其完好无损。

第三条 借款金额和利率

3.1 乙方向甲方借款金额为人民币______元整。

3.2 借款期限为______年。

3.3 利率为______%。乙方需按月（或季度、半年、年）支付利息至甲方指定的银行账户，最后一期还本付息。

第四条 借款用途

4.1 乙方承诺将本次借款用于______目的。

4.2 乙方保证使用借款资金不违反法律、法规或**规定。

第五条 违约责任

5.1 若乙方逾期还款超过______天，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未还款金额的______%。

5.2 若乙方严重违约，包括但不限于提供虚假资料、转让抵押土地使用权等行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还借款本金加利息，并追究乙方的法律责任。

第六条 合同的解除和终止

6.1 在借款期限届满后，乙方应按时偿还借款本金和利息，还清全部欠款后，合同自动解除。

6.2 若乙方提前还款，甲方同意提前解除合同，但乙方应支付相应的提前还款违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2 若甲乙双方在履行本合同过程中发生任何争议，应尽量友好协商解决。协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项

8.1 本合同自双方在合同上签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

8.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方： 乙方：

签字： 签字：

日期： 日期：