城建首府购房合同范本

甲方（购买方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（销售方）：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方位于城建首府的一套住房进行买卖，达成如下条款：

第一条 房屋基本情况

1. 房屋名称：城建首府 ________________

2. 房屋位置：_______________________

3. 房屋建筑面积：____________________

4. 房屋使用权登记情况：已登记/待登记（选一）

第二条 房屋价款和支付方式

1. 房屋总价款：____________________

2. 交易方式：全款/按揭（选一）

- 如选择全款方式，甲方应在签订本合同之日起三日内一次性付清全部房款。

- 如选择按揭方式，甲方须在签订本合同之日起三日内支付首付款，并按乙方要求的分期付款方案支付剩余房款。

第三条 房屋交付和验收

1. 乙方将于_____________年____月____日将房屋交付给甲方。双方确认房屋交付时的状态，并签署交房验收证明。

2. 甲方应在收到交房通知后十五日内到场验收。如甲方在此期限内未到场验收，视为甲方已接受乙方交付的房屋。

第四条 房屋权属转移和登记

1. 乙方在收到全部房款后，应办理房屋所有权办理手续，并办理相关登记手续。

2. 房屋所有权办理完毕后，乙方应提供相关证明材料给甲方，并协助甲方完成房屋所有权登记手续。

第五条 房屋质量保证

1. 乙方保证所售房屋符合**规定的房屋质量标准和要求，并提供相应的质量保证书。

2. 甲方在收到房屋后，须在三个月内进行房屋质量检测。如发现房屋存在质量问题，甲方有权向乙方提出书面通知并要求乙方进行维修或更换。

3. 房屋质量保证期为两年，自房屋交付之日起计算。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按约定支付房屋价款，甲方应支付乙方违约金，违约金金额为未支付金额的___%。

2. 若乙方未按约定交付房屋或交付房屋不符合约定要求，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为房屋总价款的___%。

3. 若乙方未办理房屋所有权转移和登记手续，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方损失。

第七条 争议解决

1. 本合同的解释与执行适用中华人民共和**律。

2. 甲、乙双方因本合同发生争议，应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购买方）：________________________

日期：________________________

乙方（销售方）：________________________

日期：________________________