房屋合同

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：_______________________

地址：_______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下合同，以便明确双方的权利和义务。

一、租赁房屋信息

1. 房屋地址：_______________________

2. 房屋类型：_______________________

3. 房屋面积：_______________________

4. 房屋结构：_______________________

5. 房屋装修：_______________________

6. 房屋使用用途：_______________________

7. 租赁期限：从_______________________至_______________________

二、租金

1. 租金总额：_______________________元（大写：_______________________）。

这笔租金包括物业管理费、水费、电费、燃气费等费用，具体金额如下：

物业管理费：_______________________元

水费：_______________________元

电费：_______________________元

燃气费：_______________________元

2. 租金支付方式：甲方与乙方约定，乙方应于每月（或季度、半年、全年）的第____天前，将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金

1. 押金总额：_______________________元（大写：_______________________）。

乙方应在签署本合同时，向甲方支付上述押金。

在租赁期满且乙方履行租赁协议规定的义务后，甲方应在____天内将押金无息退还给乙方；如乙方发生逾期房租、损坏房屋设施等情况，甲方有权从押金中扣除相应款项，若押金不足以支付，乙方应补足。

四、房屋维修与保养责任

1. 甲方负责房屋的大修、屋顶、外墙及公共设施的维修和保养，乙方保证按照合理使用的标准使用房屋，如发现房屋设施损坏或故障应及时通知甲方。

2. 乙方应按时缴纳水、电、燃气等费用，乙方因个人原因造成的水、电、燃气费用超出正常使用范围的，乙方应承担相应费用差额。

五、违约责任

1. 如甲方不按合同约定履行义务，致使乙方无法使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应承担相应违约责任并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

六、解除合同

1. 在租赁期限届满前，任何一方未经对方同意不得解除合同。若需要解除合同，一方应提前_____天书面通知对方，并支付相应的赔偿金。

七、其他约定事项

1. 房屋使用期间，乙方不得私自改变房屋结构或擅自转租、转借、转让、担保等。

2. 双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________