[商铺出租简易合同范本]

甲方(出租方)：______(姓名)______

联系电话：______(电话号码)______

身份证号码：______(身份证号码)______

乙方(承租方)：______(姓名)______

联系电话：______(电话号码)______

身份证号码：______(身份证号码)______

鉴于甲方是______(店面名称)______的合法产权人，愿意将其所有权下的店面出租给乙方使用，双方经协商一致，达成以下合同：

一、房屋租赁基本情况

1.出租房屋地址：______(店面地址)______。

2.出租面积：______(平方米)______。

3.出租用途：______(商业用途)______。

二、租赁期限

1.租赁起始日：______年______月______日。

2.租赁期限：______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______(具体金额)______元，共计______(具体金额)______元。

2.支付方式：乙方需于每月的______日前将租金以现金/转账方式支付给甲方。

四、押金

1.乙方需要支付押金______(具体金额)______元，用以保证履行本合同期间的义务和赔偿甲方由乙方负责的任何违约责任。

2.租赁期满时，乙方无欠款并履行合同约定的义务，甲方应当无条件返还押金。

五、装修及维修责任

1.乙方有权进行必要的装修和改造，但需提前向甲方书面申请并取得甲方批准。

2.乙方在租赁期内负责店面内部装修物品和设施的维修与保养，如有损坏或损失应及时修复或赔偿。

六、其他约定

1.乙方在店面内从事的经营活动应符合**法律法规及相关部门的规定。

2.甲方保证在租期内不非法侵入、扣押、毁损乙方的财物。

3.甲、乙双方共同出具签字并加盖企业公章或个人签章的公证书。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权随时解除合同，收回店面并扣除已支付的押金。

2.如甲方未按时交付店面，乙方有权解除合同，退回已支付的押金。

3.如乙方违反**法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同并收回店面，乙方不得要求退回押金。

八、争议解决

本合同若发生争议，双方应协商解决；如协商不成，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方： 甲方：

签字： 签字：

日期： 日期：