旅社承租合同

甲方(出租方)：

姓名/名称：_____________________

住所/地址：_____________________

乙方(承租方)：

姓名/名称：_____________________

住所/地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的旅社进行承租事宜达成如下协议，共同遵守并履行：

一、租赁物及使用权

1.1 出租物：甲方同意将其拥有的旅社租赁给乙方使用，具体的租赁物包括旅社的全部设备、设施、家具及相关配套物品。

1.2 使用权：乙方在租赁期间拥有旅社的合法使用权，并负责维护、保养、修缮租赁物。

二、租赁期限

2.1 租赁期限为从____年____月____日至____年____月____日，共计___个月，即共租赁期间为____年____个月。

2.2 租赁期满之前，如乙方需要继续使用租赁物，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限和租金等其他条款。

三、租金及支付方式

3.1 租金金额为每月______元(大写：____________________元整)，乙方应按照约定的时间向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式：乙方以现金/银行转账等方式向甲方支付租金。

3.3 租金支付时间：租金应在每月的______日前支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方缴纳保证金，金额为______元(大写：____________________元整)。

4.2 保证金将于租赁期满并乙方归还租赁物时，扣除租赁期间应付但尚未支付的租金、迟延金、赔偿金等费用后归还乙方。

4.3 若乙方违反本协议规定，导致甲方处于损失或额外费用的情况下，甲方有权使用保证金进行赔偿，如保证金不足以弥补损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、使用规定

5.1 乙方在使用租赁物时，应按照法律法规和甲方的要求，妥善使用、保管、维护租赁物，不得拆卸、损坏、转让或擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2 乙方应严格遵守相关的安全、卫生、消防等规定，确保租赁物的安全和正常运营。

5.3 乙方有责任定期清洁、维修租赁物，确保租赁物的正常使用。

六、维修和保养责任

6.1 租赁期间，对于因正常使用而引起的设备、设施的损坏，甲方负责维修。

6.2 对于因乙方人为过失而导致的设备、设施的损坏，乙方应承担修缮费用。

6.3 对于因不可抗力或第三方原因导致的设备、设施的损坏，双方均不承担责任。

七、违约责任

7.1 如果乙方未按时支付租金，甲方有权追究乙方的违约责任，包括但不限于要求乙方支付逾期违约金和赔偿甲方因此而产生的损失等。

7.2 如果乙方违反本合同其他条款的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

八、解除合同

8.1 在以下情况下，任何一方有权解除合同：

a) 经双方协商一致解除合同；

b) 甲方出售或转让租赁物；

c) 乙方未按时支付租金或违反合同其他条款；

d) 因不可抗力事件导致无法履行合同；

e) 法律法规规定的其他情形。

8.2 解除合同后，甲方有权收回租赁物，并对解除合同前的行为进行追究。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2 本合同的任何修改、补充或解释，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁物交付乙方使用时，乙方应认真核对物品，并签署交接单。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

签名：__________ 签名：___________

日期：__________ 日期：___________