老物业转让合同范本

甲方：（转让方）

地址：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方是该物业的合法所有人，同意将该物业转让给乙方，并在平等协商、自愿原则下达成如下协议：

一、物业基本信息

1. 物业地址：

2. 房屋面积：

3. 使用权类型：

4. 使用权期限：

5. 物业负责人姓名及联系方式：

二、转让条件

1. 转让价格：

2. 转让方式：

3. 转让款项支付方式：

4. 对物业的现状、质量、法律纠纷等各方面的情况，甲方向乙方进行了充分的说明，乙方对此表示了解和认同。

三、权利与义务

1. 甲方保证对物业享有完全的所有权，并不存在其他共有人、扣押、强制执行、诉讼、纠纷等情况。

2. 甲方应在交付物业时，将物业权证、相关手续、设备、设施等一并交付给乙方，并保证其真实有效。

3. 乙方收到物业后，应按时缴纳相关物业费用、税费等，履行良好物业管理责任。

4. 物业转让截止日期为本合同签订之日起的一个月内，乙方应办理相关过户手续，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1. 若一方未按合同规定履行义务，对方有权要求其承担违约责任，并依法追究其相应法律责任。

2. 协议解除后，双方应按照协议约定返还已交付的物业及相关权证，已支付的费用按约定处理。

五、争议解决

双方如在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可将争议提交当地人民法院解决。

六、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份原件，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字盖章后生效。如需修改，应经双方协商一致并以书面形式进行。

甲方（转让方）： 乙方（受让方）：

签字： 签字：

日期： 日期：