铺子摊位出租合同范本

甲方（出租方）：[出租方名称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方自有的商业铺子摊位出租事宜达成如下合同：

一、租赁物及使用范围

1. 甲方出租位于[出租地点]的铺子摊位，面积约为[面积]平方米。该铺子摊位仅供乙方经营[经营业务]使用。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]，共计租赁[租赁期限]。

2.租金为每月[租金金额]元整，乙方每月应在[交租日期]前向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、保证金

1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金[保证金金额]元整。

2. 在租赁期满后，乙方如未违反租赁合同规定并按时返还租赁物，甲方应将保证金全额退还给乙方。

四、装修

1. 乙方在承租铺子摊位前，应向甲方提供装修方案，并获得甲方的书面批准。

2. 乙方进行装修时，应确保不影响铺子摊位周围其他租户的正常经营。

3. 乙方在装修后，应对铺子摊位进行保养和修缮，确保铺子摊位的整洁和良好的使用环境。

五、权益和义务

1. 甲方的权益：

（1）保障乙方正常经营，提供必要的支持和便利；

（2）乙方因未按照合同规定支付租金或其他费用而产生的损失，有权要求乙方赔偿；

（3）乙方未按照合同规定退还租赁物的，有权要求乙方支付延迟返还租赁物的使用费；

（4）其他双方在合同中约定的权益和义务。

2. 乙方的权益：

（1）按照合同约定的租期和租金使用铺子摊位；

（2）在合同期限内享有独立使用和支配铺子摊位的权利；

（3）甲方承诺乙方使用的铺子摊位具备合理的安全设施和良好的使用环境；

（4）其他双方在合同中约定的权益和义务。

六、违约责任

1. 甲方违约责任：

（1）未按合同约定提供铺子摊位的，应承担相应修缮费用或向乙方支付违约金；

（2）未在约定时间内返还保证金的，应支付乙方相应的违约金；

（3）其他违反合同约定给乙方造成损失的行为，应承担相应赔偿责任。

2. 乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的，应按合同约定支付滞纳金；

（2）未经甲方同意擅自改变铺子摊位用途或未经甲方书面许可转租、转让铺子摊位的，应承担相应违约责任；

（3）其他违反合同约定给甲方造成损失的行为，应承担相应赔偿责任。

七、解除合同

1. 甲乙双方在租赁期间如有解除合同的需求，应提前[提前解约天数]书面通知对方。

2. 任何一方违反合同约定，未经对方同意解除合同的，应承担相应违约责任。

八、争议解决

1. 本合同的解释与执行均适用中华人民共和**律。

2. 本合同如有任何争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未约定的事项，可由双方协商确定，并以书面形式作出补充、修改或解释。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

签约人： 签约人：

日期： 日期：