厂区出租商铺合同范本
甲方:(出租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方是厂区的权利人,拥有出租商铺的权限;乙方有意租赁商铺,甲乙双方本着互利互惠、合作共赢的原则,经友好协商,就厂区商铺的租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁商铺的房屋基本状况及租金
1.1 租赁商铺的地址和面积:(详细描述商铺所在位置及面积)
1.2 租赁开始日期:_______年_______月_______日
1.3 租赁期限:_______年,到期日为_______年_______月_______日。
1.4 租金及付款方式:
月租金:____________元(大写:_____________)。
付款方式:乙方每月在月租金到期前支付至甲方指定的银行账户。
第二条 使用规定
2.1 乙方租赁商铺后,应按照商铺特性和秩序合理安排商铺内的经营活动,并保持商铺内的清洁、良好的环境。
2.2 乙方在商铺内进行装修时,应严格遵守甲方制定的装修规范,并获得甲方的书面同意。
2.3 乙方不得将商铺转租或子租给任何第三方。
第三条 维修责任
3.1 乙方承诺对商铺的修缮工作负责,保持商铺的完好状态。
3.2 商铺内的水电、空调等设施损坏或故障,由乙方负责维修费用。
第四条 违约责任
4.1 若乙方未按时支付租金的,甲方有权向乙方收取滞纳金,计算方式为逾期未支付的金额的千分之五。
4.2 若乙方违反本合同第二条规定,甲方有权要求乙方进行整改,乙方未在指定的期限内整改的,甲方有权解除合同,乙方应承担相应的违约责任。
第五条 解除合同
5.1 甲方有权解除本合同,并收回商铺,若乙方违反本合同第四条的规定,甲方有权解除合同。
5.2 甲方有权解除本合同,并收回商铺,若乙方长期未支付租金,且无法与甲方取得联系的。
第六条 争议解决
6.1 合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决,协商不成的,提交甲方所在地的人民法院解决。
第七条 其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租期届满或解除合同后终止。
7.2 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
日期:
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
日期: