农园房子出售合同范本

甲方（卖方）：（姓名/名称）______________ 身份证号码/工商注册号__________

乙方（买方）：（姓名/名称）______________ 身份证号码/工商注册号__________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方拟出售的农园房子事项，达成如下合同：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋名称：____________________

1.2 房屋地址：____________________

1.3 房屋建筑面积：_____________ 平方米

1.4 房屋用途：____________________

第二条 交易价格及支付方式

2.1 甲方同意以人民币（简称：RMB）___________元整的价格出售相应的农园房子，乙方确认并同意购买。

2.2 支付方式：乙方应于本合同签订之日起十个工作日内，将全款支付给甲方。支付方式可以选择银行转账、现金、支票等方式，甲方应提供相应的收款账户和信息。

第三条 过户手续

3.1 过户手续由甲方负责办理，包括但不限于办理房屋产权证书、办理房屋交易过户手续等。

3.2 甲方应按照协议约定的时间办理过户手续，如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

第四条 房屋质量及维修责任

4.1 甲方承诺所出售的农园房子为合法建设，并且在过户完成之前不会进行任何损坏行为，确保乙方在购买后具备正常使用的条件。

4.2 自房屋交易过户完成之日起，房屋的维修责任由乙方全权承担。

第五条 甲方的陈述与保证

5.1 甲方陈述并保证以下事项：

（1）甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；

（2）该房屋没有任何抵押、查封或其他限制性权利；

（3）甲方已经清偿了与该房屋相关的所有税费和费用。

5.2 甲方对以上陈述与保证承担全部责任，如因甲方提供的信息不真实或有误导性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第六条 合同解决的争议和法律适用

6.1 出现本合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。

6.2 本合同的订立、履行、终止和解释适用中华人民共和国的法律法规。

第七条 其他约定事项

本合同未尽事宜，可由甲、乙双方协商解决，并可签订相关补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第八条 合同生效

8.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：______________ 签字：______________

日期：______________ 日期：______________