个人买房抵押合同

甲方（出借人）：____________________（以下简称“甲方”）

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

乙方（借款人）：____________________（以下简称“乙方”）

身份证号码：____________________

联系地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋所有权，并且乙方因资金需求，向甲方申请贷款，甲方同意将该房屋作为抵押物，并向乙方提供贷款。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下合同条款：

第一条 抵押房屋基本信息

1. 抵押房屋地址：____________________

2. 抵押房屋所有权归属：甲方

3. 房屋现状：____________________

4. 房屋类型：____________________

5. 房屋面积：____________________

第二条 贷款金额

1.贷款金额：____________________（大写：____________________）

2.贷款利率：____________________

3.贷款期限：____________________

第三条 抵押权的建立

1.乙方同意将位于第一条所述的抵押房屋作为本借款合同的抵押物。

2.乙方应主动协助甲方办理登记手续，确保抵押权得到有效建立，并承担相应的登记费用。

第四条 利息和还款

1. 本贷款的利息按照贷款金额和利率计算，由乙方于每月的_____日前支付给甲方。

2. 本贷款按照等额本金方式偿还，乙方应按照合同约定的还款期限和金额进行还款。

第五条 违约责任

1. 如乙方逾期未支付利息或未按期还款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为每逾期一天应还本息金额的_____。

2. 若乙方严重违约，包括但不限于提前偿还、转让抵押房屋等，甲方有权追究乙方的法律责任，并要求乙方支付全部未偿还本息和利息，并解除合同。

第六条 合同变更和解除

1. 合同变更：对于合同内容的变更或补充必须经甲乙双方书面协议，方可生效。

2. 合同解除：除非因不可抗力或法律限制外，甲乙双方可以协商解除合同。解除合同时，应按照约定的方式和程序进行。

第七条 争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________