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房屋出租租赁合同

本房屋出租租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2024年6月25日订立：

出租人（甲方）：_________________

住址：_________________

联系方式：_________________

承租人（乙方）：_________________

住址：_________________

联系方式：_________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方有意承租使用该房产，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本状况

甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规允许出租的条件，并拥有相应的产权和处置权。房屋位于______________，房屋类型为______________，建筑面积为______________平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后如双方同意续约，则应提前____个月协商并重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 月租金为人民币（大写）____元整，年租金为人民币（大写）____元整。

2. 租金按年支付，首年租金在本合同签署之日支付，后续租金应于每年租赁起始日提前____个月支付。

第四条 押金

乙方应向甲方支付押金人民币（大写）____元整，用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金支付、房屋及其配套设施的完好性等。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额无息退还乙方押金。

第五条 房屋使用及维护

1. 乙方承诺合理使用房屋，遵守相关规定，不得从事非法活动。

2. 乙方应按时支付水、电、燃气、电话、网络、物业管理等因使用房屋所产生的相关费用。

3. 租赁期内，房屋的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 维修及装修

1. 甲方应对房屋主体结构及重大设施设备进行定期检查和维修，保障乙方安全正常使用。

2. 若乙方需要对房屋进行装修或增建，需事先征得甲方书面同意，并确保装修不会对房屋结构造成损害。

第七条 合同解除与终止

1. 乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并没收押金。

2. 乙方若违反本合同其他条款，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3. 如遇不可抗力导致本合同无法履行，本合同自行终止。

第八条 争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定事项

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第十条 合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________ 乙方（签字）：______________

日期：______________ 日期：______________

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请注意，上述仅为一个基础的范本，具体条款可能需要根据实际情况进一步细化和调整。在签署正式合同前，请确保所有条款均已详细讨论并得到双方的一致认可。同时，务必确保合同内容符合相关法律法规的要求。