[发布房源出租合同范本]

房东：[填写房东姓名]

房客：[填写房客姓名]

本合同由房东和房客双方自愿签署，经双方协商一致，特此订立本房源出租合同，以诚实信用为原则，共同遵守以下条款：

1. 房源信息

1.1 房源地址：[填写房源详细地址]

1.2 房源描述：[填写房源的特点和装修情况]

1.3 房源面积：[填写房源面积（平方米）]

1.4 房租金额：[填写每月的房租金额]

1.5 房租支付方式：[填写房租支付的方式，如银行转账、现金等]

2. 租期

2.1 租赁期限：本租赁合同从[填写起租日期]起至[填写终止日期]止，共计[填写租约期限]个月。

2.2 续租与终止：在租期结束前[填写提前通知的天数]天，双方可协商续租或终止合同。

3. 押金与费用

3.1 押金：房客在签署合同时需支付[填写押金金额]作为押金，该押金将在房客退房时扣除相关费用后返还给房客。

3.2 房租费用：房客在每月[填写房租支付时间]前支付当月房租。

3.3 其他费用：如水费、电费、物业费等，双方自行负担。

4. 使用权与义务

4.1 使用权：房东将房源出租给房客，房客享有合法合理使用房源的权利。

4.2 居住义务：房客承诺按时支付房租，不违法使用房源，不擅自改变房源结构和装修，不擅自转租、分租。

4.3 维护义务：房客应保持房源的清洁卫生，合理使用房源内的设施设备，如有损坏，需及时通知房东修复或赔偿。

5. 违约责任

5.1 房东违约责任：如房东未按时提供房源或未履行其他合同约定，房客有权解除合同，并要求返还已支付的房租和押金。

5.2 房客违约责任：如房客未按时支付房租、未履行其他合同约定，房东有权解除合同，并有权扣除相应费用。

6. 退房与返还押金

6.1 退房时间：租期结束或提前终止合同后[填写提前通知的天数]天，房客应退还房源，并将房源交付房东。

6.2 房东退还押金：房东将在房客退房且确认没有违约行为后的[填写退还押金的时间]天内，将押金返还给房客。

7. 法律适用与争议解决

7.1 本合同的订立、效力、解释、履行以及争议的解决适用[填写**法律]。

7.2 合同争议解决方式：

（1）协商解决：双方有权协商解决合同中的争议。

（2）诉讼解决：如协商未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8. 其他条款

[在此可以加入双方约定的其他条款，如物品的维修责任、违约金等]

本合同一式两份，房东和房客各保留一份，自双方签字并盖章后生效。本合同的任何修改或补充都必须经过双方的书面同意并签字确认。

房东签字：___________________ 日期：________________

房客签字：___________________ 日期：________________