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单位房屋出租合同范本

出租方（以下简称甲方）:

地址:

联系方式:

承租方（以下简称乙方）:

地址:

联系方式:

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方有意承租并使用该房屋，双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本信息

甲方同意将位于____________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。房屋的建筑面积为____平方米，用途为________。

第二条 租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后如双方同意续约，则应提前_____个月书面协商一致。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方向甲方承诺，租赁期内每年支付租金人民币（大写）____元（￥____），租金按____支付，每次支付周期为____个月。

2. 本合同签署之日，乙方向甲方支付首期租金人民币（大写）____元（￥____）。

3. 乙方应在每个租金支付周期开始前的____天内，将相应周期的租金支付给甲方。

第四条 押金

1. 乙方向甲方支付押金人民币（大写）____元（￥____），用于担保乙方履行本合同项下的义务。

2. 租赁期满或本合同提前终止时，乙方应及时结清所有费用，并保持房屋完好，甲方在确认无误后，应将押金（不计利息）退还给乙方。

第五条 房屋的使用及维护

1. 乙方承诺不将租赁房屋用于非法活动，且应合理使用并维护房屋及其附属设施。

2. 租赁期间，非因乙方原因导致的房屋及其附属设施的损坏，由甲方负责维修，并承担相关费用。

3. 乙方对房屋进行装修或增加设施设备的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关规定。

第六条 权利与义务

甲方权利与义务：

1. 保证拥有租赁房屋的合法出租权，并提供相关证明文件。

2. 不干涉乙方正常的居住（工作）使用权。

3. 负责房屋的日常维修保养，确保房屋的正常使用。

乙方权利与义务：

1. 按时支付租金及承担租赁期间产生的相关费用。

2. 爱护并合理使用房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3. 遵守国家法律法规及小区规章制度，不得从事违法活动。

第七条 合同的变更、解除与终止

1. 双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第八条 免责条款

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后尽快通知另一方，并提供相关证明。

第九条 争议解决

因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条 补充条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条 合同份数及生效

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（签字）: __________ 承租方（签字）: __________

日期: _____年_____月_____日 日期: _____年_____月_____日

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请注意，上述合同范本仅为参考，实际应用中应根据具体情况和法律规定进行调整。在签署正式合同前，请务必咨询专业法律顾问。