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不定期承包合同范文

甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

鉴于甲方拥有位于______________的物业（以下简称“物业”），并有意将其部分或全部发包给乙方经营管理；乙方有意接受甲方的发包条件，愿意承担相应的责任和义务。甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就该物业的不定期承包事宜达成如下合同条款：

第一条 物业基本情况

物业位于______________，面积为________平方米，其具体状况以现场勘查为准。

第二条 承包范围与用途

甲方同意将物业的______________（具体部位）承包给乙方，乙方承诺使用该部位进行合法合规的经营活动，不得从事任何违法或违反公共秩序的活动。

第三条 承包期限

本合同的承包期限自____年____月____日起至双方约定的终止日止。期满后，若双方无异议，合同可顺延。

第四条 承包费用及支付方式

1. 乙方应按约定向甲方支付承包费用，具体金额及支付时间由双方另行书面确定。

2. 乙方应将水电费、物业管理费等因使用物业而产生的其他费用按时足额支付给相关部门。

第五条 维修与保养

乙方应保持物业的良好状态，并负责正常的维修和保养工作，如因乙方过错造成物业损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第六条 保险责任

乙方应按规定投保相应的财产保险和责任保险，确保在承包期内发生意外时能及时获得赔偿。

第七条 合同的变更与解除

1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，甲方或乙方可以解除合同：

- 对方严重违反合同条款；

- 对方未能履行合同主要义务且在合理期限内未改正；

- 不可抗力导致合同无法履行。

第八条 违约责任

任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第九条 适用法律与争议解决

本合同受中华人民共和***律管辖，并应依照中华人民共和***律解释。因执行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交仲裁委员会仲裁解决。

第十条 合同文本及其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____________

乙方（签字或盖章）：_____________

日期：____年____月____日

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请注意，此范文仅为模板，具体内容应根据实际情况和相关法律法规制定，并由双方当事人协商一致后签署。在签署任何法律文件之前，请咨询相关法律专业人士以获取专业意见。