甲方（发包方）：_________________

乙方（承包方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚信和互利的原则，就乙方承建甲方的土建工程事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：_________________

1.2 工程地点：_________________

1.3 工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、抹灰工程、防水工程、装饰装修工程等土建工程的全部施工内容。

第二条 承包范围及方式

2.1 承包范围：乙方按照甲方提供的施工图纸及工程量清单所包含的全部土建工程。

2.2 承包方式：乙方以包工、包料、包机械、包质量、包安全、包文明施工的方式承包本工程。

第三条 合同工期

3.1 开工日期：______年______月______日

3.2 竣工日期：______年______月______日

3.3 总工期：______日历天

3.4 如遇下列情况，乙方应及时书面通知甲方，经甲方确认后，可顺延工期：

- 不可抗力；

- 设计变更或工程量增加；

- 一周内非乙方原因停水、停电累计超过8小时；

- 甲方未能按合同约定提供施工现场或施工条件。

第四条 工程造价及支付方式

4.1 合同总价款：人民币（大写）____________元（小写：￥________元）

4.2 支付方式：

- 合同签订后，甲方支付乙方总价款的30%作为预付款；

- 工程进度达到50%，甲方支付乙方总价款的30%；

- 工程全部完工并通过甲方验收，甲方支付乙方总价款的30%；

- 余下10%作为质量保证金，在工程保修期满后无息返还。

第五条 工程质量

5.1 乙方应严格按照国家有关技术规范和设计要求组织施工，确保工程质量达到优良标准。

5.2 乙方应接受甲方的质量监督和检验，对不符合质量要求的部分，乙方应按甲方的要求及时返工或采取其他补救措施。

第六条 安全生产与文明施工

6.1 乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。

6.2 乙方应做好现场文明施工，保持工地整洁，对因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承担全部责任。

第七条 双方责任

7.1 甲方责任：

- 提供施工所需的水、电源接口，并承担相关费用；

- 提供施工图纸和相关技术资料；

- 协调施工现场与其他施工单位的关系；

- 按合同约定支付工程款项。

7.2 乙方责任：

- 负责办理施工许可证及其他施工所需的证件、批件；

- 负责编制施工组织设计和工程进度计划；

- 负责材料采购和施工人员的管理；

- 负责施工现场的安全保卫工作。

第八条 验收与交接

8.1 工程完工后，乙方应书面通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后7日内组织验收。

8.2 验收合格后，双方应签署验收报告，并办理工程移交手续。

第九条 保修

9.1 保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。

9.2 在保修期内，因乙方施工或材料质量原因造成的缺陷和损坏，乙方负责无偿修复。

第十条 合同的变更、解除和终止

10.1 经双方协商一致，可以书面形式变更合同内容。

10.2 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

- 发生不可抗力，导致合同无法履行；

- 对方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务；

- 对方延迟履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

10.3 合同解除后，尚未履行的不再履行；已履行的部分，根据实际完成的工作量进行结算。

第十一条 争议解决

11.1 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

11.2 若协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他

12.1 本合同一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

12.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议予以明确。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

法定代表人：_________________

法定代表人：_________________

日期：______年______月______日

日期：______年______月______日