范文标题：《厂房租赁合同》范文锦集

随着经济的快速发展，厂房租赁成为众多企业和个人经营活动中的重要环节。一份完善的厂房租赁合同能够明确出租方和承租方的权利义务，保障双方的合法权益。以下是结合实例和通用模板，为您呈现的厂房租赁合同范文。

【范文一】

厂房租赁合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方拥有位于_____________的厂房，面积为______平方米；乙方有意租用该厂房用于_____________。现甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁期限：

本合同自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，有效期为_____年。

二、租金及支付方式：

1. 基础租金：每年人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 租金支付：按季度支付，每季度开始前5天内支付当季租金。

三、保证金：

签约时，乙方向甲方支付人民币_____元作为租赁保证金。

四、其他费用承担：

乙方负责支付在租赁期内所发生的水、电、暖、燃气、通信、物业管理等所有与使用厂房相关的费用。

五、维修与保养：

乙方应保持厂房及其附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或承担相应赔偿责任。

六、保险责任：

甲方负责投保厂房主体结构保险，乙方负责投保其余部分的保险。

七、合同终止与续签：

租赁期满后，若乙方需续租，须在期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

八、违约责任：

任何一方违反本合同规定，应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。

九、适用法律及争议解决：

本合同受中华人民共和***律管辖，并依照其解释。凡因执行本合同过程中发生的争议，双方应友好协商解决，如不能解决，则提交仲裁委员会仲裁。

十、合同文本：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

【范文二】

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方愿意将位于_____________的厂房出租给乙方，乙方有意租用该厂房用于_____________。据此，双方兹达成如下协议：

一、租赁物：

甲方拥有位于_____________的厂房，面积为平方米。

二、租赁期限：

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：

1. 年租金为人民币元，按年支付。

2. 第一年租金在签订本合同时支付，后续租金在每年的月日前支付。

四、保证金：

本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币元作为履约保证金。

五、保险责任：

甲方负责购买厂房的火灾保险，乙方负责购买其自有财产的保险。

六、合同解除与终止：

1. 如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同。

2. 如因***行为导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

七、其他条款：

1. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

2. 租赁期间，非经甲方书面同意，乙方不得转租或分租厂房。

八、适用法律及争议解决：

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和***律。因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同文本：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

以上两个范文涵盖了厂房租赁合同的基本要素，包括租赁期限、租金及支付方式、保证金、保险责任、维修保养、合同终止与续签、违约责任、适用法律及争议解决等内容。您可以根据实际情况对上述内容进行调整和修改，以确保合同符合双方的需求和法律规定。