甲方（出租方）：

住址：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

住址：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于 的房产一处，乙方因生活需要拟租用该房产；现依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方同意将位于 的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋建筑面积 平方米，房屋结构为 ，配套附属设施包括 。

二、租赁用途

乙方租用该房屋仅作为 使用，不得从事违法乱纪活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

本合同约定的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，如双方愿意续租，则应提前一个月另行协商并签订书面续租合同。

四、租金及支付方式

1. 双方商定，第一年租金为人民币 元（大写： ），第二年租金为人民币 元（大写： ），第三年租金为人民币 元（大写： ），以后每年租金参照市场行情协商确定。

2. 租金按 年 支付，首次支付时间为本合同签署之日，后续支付时间为每租赁年度的 月 日前。

五、房屋维护及修缮

租赁期间，乙方应合理使用并维护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用造成的房屋及其附属设施损坏或故障的，乙方应及时负责修复或承担赔偿责任。

六、保险及税费

租赁期内，乙方应自负因使用房屋而产生的水电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用。甲方应负责房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

七、合同的变更、解除与终止

1. 经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同条款或解除本合同。

2. 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金且逾期超过 天；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自拆改、变动房屋主体结构；

（4）利用房屋从事违法活动。

八、其他约定事项

1. 租赁期满或合同解除后，乙方添置的可移动物品可由其带走，不可移动的装修及固定设施无偿归甲方所有。

2. 本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

签约日期： 签约日期：

以上为租赁房屋合同的范文示例，具体内容需根据实际情况进行调整和补充。在签署正式合同时，建议双方详细阅读并确认各项条款，以保障各自的合法权益。