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中介租房三方合同范文

合同编号： ZJ-RZ-20240605

签订日期： 2024年6月5日

甲方（出租人）： 张先生

住址： 北京市朝阳区幸福大街1号

身份证号： 110105198001010001

乙方（承租人）： 李女士

住址： 上海***宁区虹桥路2号

身份证号： 310105199512310001

丙方（中介机构）： 安居房地产经纪有限公司

住址： 广州市天河区珠江新城CBD中心

统一社会信用代码： 91440101MA5C5R7H8K

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等自愿、互利互惠的原则，甲方、乙方和丙方就甲方将其拥有的房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

房屋坐落于北京市朝阳区幸福大街1号，建筑面积为100平方米，户型为两室一厅一卫，房屋性质为住宅。

第二条 租赁用途

乙方租赁该房屋的用途为居住使用，不得用于任何非法活动或者违反公共秩序的活动。

第三条 租赁期限

1. 该房屋租赁期限共两年，自2024年6月5日起至2026年6月4日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还；若乙方需续租，须提前两个月书面通知甲方，经协商一致后重新订立租赁合同。

第四条 租金及支付方式

1. 该房屋每月租金为人民币捌仟元整（¥8,000），按季度支付，首次租金应于本合同签署之日支付。

2. 租金递增：第一年租金不变，第二年起每年租金递增5%，即第二年每月租金为人民币捌仟肆佰元整（¥8,400）。

3. 租金支付方式：乙方通过银行转账支付至甲方指定账户，并保留转账凭证。

第五条 维修和保养

乙方应保持房屋整洁卫生，并对正常使用下的损耗进行维修，因乙方过错造成的损坏应由乙方负责修复或者承担修复费用。

第六条 违约责任

任何一方违反本合同约定，除按照法律规定承担责任外，还应向守约方支付相当于两个月租金的违约金。

第七条 合同的变更、解除和终止

本合同经三方协商一致，可以书面形式变更或者解除。有下列情形之一的，一方可以书面通知另外两方解除本合同：

1. 对方严重违反本合同，造成合同无法履行的；

2. 对方发生重大变故，严重影响其履行本合同能力的。

第八条 免责条款

因不可抗力导致本合同无法履行或者延迟履行的，遭受不可抗力的一方不承担违约责任。

第九条 附加文件

本合同中可以附加必要的文件和证明，如身份证明、房产证明等，以增加合同的可靠性和证据性。

第十条 合同生效

本合同自三方签字（盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）： 张先生 乙方（签字）：李女士 丙方（盖章）：安居房地产经纪有限公司

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本合同为示例文本，请根据实际情况进行修改和完善。在实际签署合同时，建议咨询专业法律顾问，以确保合同内容合法有效。