鉴于甲方有意将其拥有的位于（具体地址）的宾馆转让给乙方，且丙方作为该宾馆的出租方，愿意同意此次转让。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就宾馆转让事宜达成如下协议，共同遵守：

第一条 宾馆转让概述

甲方同意将位于（具体地址）的宾馆按照本合同的约定转让给乙方使用。该宾馆的建筑面积为平方米，产权属于丙方，目前由甲方依据租赁合同从丙方处租得。

第二条 租赁合同及费用承担

原甲方与丙方之间就该宾馆的租赁合同继续有效，乙方同意自本合同生效之日起，代替甲方履行原租赁合同项下的义务，包括但不限于按期支付租金、水电费及其他相关费用，并享有原租赁合同项下的权利。

第三条 装修、设备及工具

该宾馆现有的装修、装饰、工具、设备等（具体清单见附件），全部无偿归乙方使用。租赁期满后，不动产归丙方所有，其他可移动物品归乙方所有。

第四条 转手费及押金

乙方应在本合同签署之前，一次性向甲方支付转让费人民币大写万元（小写：元）。该费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，以及依据第三条所述的相关费用，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条 营业执照及经营责任

甲方已为该宾馆办理了营业执照，经营范围为。在租用期内，乙方应以甲方的名义继续办理营业执照、税务登记等相关手续，但由此产生的费用及乙方经营期间的债权债务，均由乙方负责。

第六条 违约责任

乙方逾期支付转让费的，除交付日期相应顺延外，每日须向甲方支付转让费总额的违约金。逾期30天的，甲方有权解除合同，并按转让费总额的收取违约金。甲方应保证丙方同意本次转让，若因甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回宾馆，甲方应承担违约责任。

第七条 撤迁及赔偿

如遇国家征用或***下令撤迁该宾馆，有关赔偿应归乙方所有。若撤迁发生在本合同签订后，致使乙方无法继续经营，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租期的转让费及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第八条 合同份数及法律效力

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第九条 其他约定事项

各方可就本合同未尽事宜另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

此致！

转让方（甲方）：

受让方（乙方）：

宾馆出租方（丙方）：

签订日期：年月日