甲方（出租方）：

姓名：【出租方姓名】

身份证号码：【出租方身份证号码】

联系地址：【出租方联系地址】

电话号码：【出租方电话号码】

乙方（承租方）：

姓名：【承租方姓名】

身份证号码：【承租方身份证号码】

联系地址：【承租方联系地址】

电话号码：【承租方电话号码】

鉴于甲方是位于【房屋地址】的农村房屋的合法所有人，并有权进行出租；乙方出于居住或农业生产的需要，希望租赁该房屋，并愿意遵守国家相关法律法规及地方***的有关规定。现经双方平等自愿、充分协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：

一、租赁房屋的基本情况

1. 房屋地址：【详细房屋地址】

2. 房屋面积：【房屋面积】平方米

3. 房屋结构：【房屋结构描述】

4. 房屋用途：居住使用或农业生产（具体描述）

二、租赁期限

1. 租赁起始日期：【起始日期】

2. 租赁结束日期：【结束日期】

3. 续租条款：如乙方需要续租，双方应在租赁期满前【续租提前天数】天书面协商并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金总额为【租金总额】元。

2. 租金支付方式如下：

- 首期租金：【首期租金金额】元，于【首期租金支付日期】前支付给甲方。

- 之后每期租金支付时间为【之后每期租金支付时间】。

3. 租金递增：自第【租金递增起始年份】年起，每年租金递增【租金递增百分比】。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付押金，金额为【押金金额】元。

2. 押金在租赁期满且乙方结清所有应付费用、无损坏房屋及其设施的情况下，由甲方全额无息退还。

五、房屋维修责任

1. 甲方负责因房屋自身原因导致的非人为损坏的维修，并承担相关费用。

2. 乙方应及时通知甲方房屋存在的质量问题，并配合甲方进行维修。

六、租赁期间的权益与义务

1. 甲方有权监督乙方按时支付租金，并确保合法收益。

2. 乙方有权正常使用房屋，维护个人生活及生产活动的私密性。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，亦不得转租给第三方。

七、违约责任

1. 乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，并保留甲方解除合同的权利。

2. 乙方违反约定改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除及终止

1. 合同期满且双方无意续签时，本合同自然终止。

2. 任何一方违反合同规定致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

凡因执行本合同而发生的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，则提交所在地人民法院诉讼解决。

十、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限结束。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：_____________________

备注：本范本仅供参考，具体条款可能需要根据实际情况进行调整。在签署正式合同时，建议双方咨询专业法律顾问，以确保合同内容符合双方利益和法律规定。