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最新商品房租赁合同范本

本租赁合同由以下双方在平等、自愿的基础上签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/营业执照号码：

鉴于甲方拥有位于 的商品房（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租该房屋用于居住/商业用途，双方就租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积： 平方米

3. 房屋结构：

4. 房屋设施：

5. 特殊说明：

二、租赁期限和租金

1. 租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 租金及支付方式：每月租金为人民币 整（￥ ）。支付方式为每 （如：月、季度、半年、年）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前 天支付给甲方。

三、押金和其他费用

1. 押金：乙方应在签署本合同之日起 天内，将人民币 整（￥ ）作为押金支付给甲方。

2. 违约金：若乙方未按时支付租金，应按逾期未支付金额的 向甲方支付作为违约金。

四、房屋使用和维护

1. 乙方在租赁期限内享有合法使用房屋的权利。

2. 乙方应按时支付租金，并妥善保管房屋设施和财物，不得从事违法活动或损坏房屋设施。

3. 乙方应承担因使用房屋产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。

五、合同终止和解除

1. 合同终止条件：合同期满或符合法定终止情形。

2. 违约责任：一方违约时，另一方有权要求赔偿相应损失。

3. 解除合同流程：任何一方希望解除合同，应提前 天向对方书面通知。

六、争议解决

凡因执行本合同发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

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请注意，此范本应根据实际情况进行适当修改和补充，并且在签署正式合同前应咨询相关法律专业人士的意见。