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房屋租赁合同

合同编号：

签订日期： 年 月 日

甲方（出租人）：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于 的合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体地址为 出租给乙方使用。

第二条 租赁用途

乙方承诺租赁该房屋仅作为 使用，并遵守国家和地方的有关法律和规定。

第三条 租赁期限

本合同的租赁期限为 年/月/日至 年/月/日。期满后如双方同意续约，则应提前 天以书面形式通知对方。

第四条 租金及支付方式

1. 该房屋每年的租金为人民币（大写） 元，（小写） 元。

2. 租金按 （年/半年/季度）支付，首次支付日期为 年/月/日，以后每次支付日期为上一次支付到期前 天。

3. 乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

第五条 押金

1. 乙方应在本合同签订之日起 天内向甲方支付相当于 个月租金的押金，即人民币（大写） 元。

2. 租赁期满，乙方如不再续租且无任何违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

第六条 房屋的修缮与使用

1. 在租赁期内，甲方应保证房屋的正常使用，乙方应合理使用并维护房屋及附属设施。

2. 房屋需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应尽快修复。若因甲方延误导致乙方无法正常使用的，甲方应适当减免租金或延长租期。

第七条 合同的变更、解除与终止

1. 经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

2. 有下列情形之一的，一方可以解除合同：

- 由于不可抗力致使合同无法履行；

- 对方迟延履行主要义务达 日的；

- 对方明确表示或以其行为表明不履行主要义务的；

- 法律、行政法规规定的其他情形。

第八条 违约责任

1. 甲方未按合同约定提供房屋或干扰乙方正常使用房屋的，应按影响天数返还相应比例的租金，并赔偿相应的损失。

2. 乙方未按合同约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付金额千分之 的违约金。

第九条 其他约定事项

（此处可填写双方协商一致的其他条款）

第十条 适用法律及争议解决

本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和***律。因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同份数及生效

本合同一式 份，甲乙双方各执 份，自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：

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请根据实际情况填写上述合同中的具体细节，包括房屋的具体地址、租金、支付方式、租赁期限等。此样本仅供参考，具体条款可能需要根据当地法律法规及双方的具体情况进行调整。