耒阳市房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方的房屋事宜，达成如下协议：

第一条 租赁房屋的基本情况

1.房屋位置：甲方将其拥有的座落于耒阳市__________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于__________（居住/商业/办公等）用途。

第二条 租赁期限及装修免租期

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.装修免租期：甲方给予乙方____个月的装修免租期，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币（大写）____________元。

2.租金支付：租金按____年为一个支付周期，乙方应在每个支付周期开始前____日内向甲方支付相应周期的租金。

第四条 保证金

1.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付人民币（大写）____________元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应付的各项费用后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条 房屋的修缮与维护

1.甲方应保证房屋的主体结构、基础设施等处于良好状态，并承担相应的维修费用。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

第六条 双方的权利与义务

1.甲方有权按期收取租金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，遵守国家法律法规及小区管理规定。

第七条 合同的变更、解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

2.租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面申请。

第八条 争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年__月__日

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