甲方（出租方）：

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乙方（承租方）：

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电话：

鉴于甲方拥有位于的库房及房屋，乙方有意承租使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物

甲方将位于的库房及房屋出租给乙方使用，总面积为平方米。

第二条 租赁期限

租赁期限为年，即从年月日至年月日止。期满后，如双方同意续约，则应提前个月书面通知对方。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：每月人民币元，年租金共计人民币元。

2. 支付方式：乙方每年支付一次，首次租金在签订本合同时即时支付，后续租金在每个租赁年度开始前日内支付。

第四条 水电费及其他费用

乙方承担租赁期间的水电费及其他与房屋租赁有关的费用。

第五条 房屋维修及保养

乙方应爱护租赁物，因使用不当造成租赁物损坏的，应负责维修，费用由乙方承担。甲方有权对房屋进行检查监督。

第六条 装修及改建

在租赁期内，如乙方需对租赁物进行装修、改建，应事先向甲方说明，并经甲方同意后方可进行。

第七条 转租

经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。

第八条 提前解约

乙方确需提前解约，须提前个月通知甲方，并向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。

第九条 不可抗力

如因不可抗力导致本合同无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即书面通知对方，并在日内提供不可抗因素的详情及合同不能履行、或不能部分履行、或需延期履行理由的证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。

第十条 合同终止

本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

第十一条 争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条 合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签订日期：年月日