一、房屋租赁合同范文1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条 租赁房屋描述

1. 甲方将其拥有的座落于____________________的房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共____平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。

2. 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

第二条 租赁房屋用途

1. 乙方租赁房屋为商业及辅助用房。

2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

第三条 租赁期限

本合同租赁期为5年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条 租金及支付方式（单位：人民币）

1. 第一年租金为____元，第二年租金为____元，第三年的租金为____元，第四年租金为____元，第五年的租金为____元。

2. 上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金____元，____年____月____日前支付第一年下半年租金____元；以此类推。

3. 在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。

4. 为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金____元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

第五条 甲方的权利与义务

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2. 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4. 在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。

5. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。

第六条 乙方的权利与义务

1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

2. 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。

3. 乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4. 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5. 按本协议第四条约定支付租金。

第七条 续租

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。

第八条 合同的解除

1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。

2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3. 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

二、房屋租赁合同范文2

（具体内容略）

三、房屋租赁合同范文3

（具体内容略）

【注】以上仅是部分房屋租赁合同范文，您可以根据实际情况选择适合自己的合同模板。在签订房屋租赁合同时，请务必仔细阅读条款，确保自身权益不受侵犯。如有疑问，请咨询专业律师。