一般农村中的房屋都是在宅基地上修建的，而修建房屋都是农户自家亲自修建或者承包给他人修建，在后者的情况下就需要签订农村自建房承包合同。本文为您提供一个农村自建房承包合同的范文，供您参考。

甲方（房主）：_____________________

乙方（承包人）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在__市__镇__村__宅基地上建设一栋__层楼房事宜，达成如下合同条款：

一、工程概况

1. 房屋类型：__层楼房；

2. 建筑面积：约__平方米；

3. 结构形式：砖混结构；

4. 工程内容：包括房屋主体工程、内外墙装修、水电安装等。

二、承包方式

乙方以包工不包料的方式承包本工程。乙方负责提供劳务、施工技术、施工工具及生产生活的一切用具等。

三、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。具体包括：

1. 房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层等；

2. 装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管等；

3. 顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。

四、付款方式

合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

五、双方责任

1. 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐；

2. 乙方应按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除；

3. 乙方应按照国家规定的劳动安全规程和标准，采取必要的劳动保护措施，确保施工安全。如因乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

六、工期要求

主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算。乙方必须在__年__月__日前完成主体工程，遇天气原因顺延。乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

七、后期维修

因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任。其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

八、其他约定

1. 甲方提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意，甲方要负责所造成的损失；

2. 增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工；

3. 室内自来水、下水管由乙方负责交工，日期从开工起40天完工（不包括刷涂料）。开工付40%，土墙砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交工一次付清。还声誉%一年维修给清。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，双方另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：__年__月__日

以上是一份农村自建房承包合同的范文，您可以根据实际情况进行修改和完善。希望对您有所帮助。