我们很高兴地通知您，我们已经为您准备了一份关于写字楼转租合同的范文。以下是具体内容：

一、合同背景

本合同由以下三方共同签订：甲方（原租户）、乙方（新租户）和丙方（业主）。根据相关规定，甲、乙、丙三方本着平等自愿、互利互惠的原则，就写字楼转租事宜达成如下协议。

二、写字楼基本信息

1. 写字楼位置：位于街号，建筑面积为平方米。

2. 所有权人：丙方为该写字楼的全部权人和出租方。

3. 租赁期限：原租赁合同约定的租赁期间为一年，自年月日起至年月日止。

三、转租事项

1. 甲方将自己在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务全部转让给乙方，丙方对此表示同意。

2. 乙方同意代替甲方向丙方履行原有房屋租赁合同，包括但不限于每月交纳租金、水电费等各项费用。

3. 本合同生效后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

四、租金结算与支付

1. 原租赁合同约定的月租金为元人民币，甲方剩余租期为月。

2. 甲方在转租前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元。

3. 乙方应在本合同生效后三日内向甲方支付上述欠款。

4. 写字楼转让后，原租赁合同中所约定的租金由乙方按照约定的金额、时间、付款方式和违约责任等条款向丙方支付。

五、写字楼设施、设备的归属

1. 租赁期满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方全部，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）全部。

2. 乙方在接收该写字楼后，有权依据经营须要，在保证房屋平安运用的状况下进行再次装修。

六、写字楼转让费的支付

1. 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

2. 甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元（大写：）。

3. 上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

七、债权债务的处理

1. 乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责。

2. 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

八、交接条件、时间及方式

1. 转让写字楼定于年月日正式交接。

2. 写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切设施、物品和货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整，以便于运用。

3. 办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，根据《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付写字楼钥匙。

九、其他约定

1. 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决，并签订书面补充协议。

2. 本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲 方（签字）：____________________

乙 方（签字）：____________________

丙 方（签字）：____________________

签订日期：年月日

以上就是关于写字楼转租合同的范文，您可以根据实际情况进行修改和完善。希望这份范文能为您提供帮助。

顺祝商祺！